Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen von Blankenese
Objektbeschreibung:
-Sonnendurchflutete Maisonnette-Wohnung (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) in Blankenese -beeindruckende Raumhöhe durch eine nach oben offene Galerie -großzügige Grundrissgestaltung im 1. OG mit Wohnraum, Essplatz und Küche -ein Zimmer auf dieser Ebenen kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich genutzt werden -ein Gäste-WC ist hier vorhanden -offene Holztreppe zum DG: hier befinden sich ein Arbeitsbereich, das Schlafzimmer und ein sehr helles Masterbad mit großen Velux-Fenstern, Eckbadewanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum -beide Ebenen haben jeweils Zugang zu einem Westbalkon bzw. einer Loggia -2 Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden -2 Kellerräume sind vorhanden
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Anke Koch unter der Mobilfunknummer 0177 5927626 oder der E-Mail-Adresse anke.koch@kensington-international.com gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
Ausstattung
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Blankenese. Die Nähe zum Zentrum und zur S-Bahnstation in fußläufiger Distanz macht die Lage sehr interessant. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Banken, Friseure und Schulen und das Kino sind bequem zu erreichen. Die Bahnhofstraße mit dem Wochenmarkt 3x die Woche und den vielen kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein. Auch durchs Treppenviertel zum Strand der Elbe kann man zu Fuß gehen oder die kleine "Bergziege" benutzen Blankenese ist wie ein kleines Dorf, in dem sich die Einwohner kennen und daher viele Kontakte knüpfen und pflegen. Hier fühlt man sich wohl! Fußläufig ist die Kirche Maria Grün zu erreichen und bietet eine Kita sowie eine Grundschule. Die Hamburger Elbvororte sind ausgesprochen gefragte Wohnlagen. Man hat so viele Parks und Grünflächen überall und die Nähe zum attraktiven Elbufer über das idyllische Treppenviertel begeistert alle. Trotzdem hat man die Nähe zur Hamburger Innenstadt und die Fahrt mit dem Auto dorthin über die wunderschöne Elbchaussee mit dem Blick auf den Strom macht immer gute Laune.